Location - Entrepôt
CORMONTREUIL
450m²
Loyer : 78€/m²/an
Réf. 51_0120
Votre contact
Cyprien Couvreur
Consultant en immobilier d'entreprise
Consultant en immobilier d'entreprise
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Arrow Reims vous propose ce local d'activités d'environ 450 m² au sol situé au sein de la zone de Cormontreuil sur la rue du commerce au niveau du Burger King, boulangerie Feuillette.
Le site se compose d'un atelier/entrepôt d'environ 390 m² ainsi que des bureaux/accueil rénovés d'environ 60 m².
Site aux belles prestations, bâtiment isolé, porte sectionnelle motorisée de 4m50 de large, dalle béton en très bon état, bureaux rénovés.
Le site bénéficie d'une visibilité directe depuis l'A4, à la croisée des principaux axes autoroutiers du secteur : A4, A26, A34, A344 et N31.
Concernant la zone de Cormontreuil, elle est la plus grande zone commerciale régionale regroupant un très grand nombre d'enseignes nationales et d'une forte activité constante. Elle continue de connaître un développement de par ses nouveaux retails en cours de construction au cur de la zone.
Si ce local vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser un rdv.
Prestations
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Parking Extérieur
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Transports
- Bus Mitterrand (395m)
- Bus Blancs Monts (399m) - Lignes : 9
- Bus Champ Berdin (438m) - Lignes : 16
Environnement
Situé au cur de la zone commerciale de Cormontreuil, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
Reims centre : 10 minutes
Châlons-en-Champagne : 30 min via A4
Troyes : 1h00 via A26
Charleville-Mézières : 1h00 via A34
Paris : 1h30 via A4
À proximité directe des principaux axes structurants :
A4 / A26 / A34 / A344 / N31 - accès rapide dans toutes les directions (Nord / Est / Sud / Ouest).
Transports en commun : arrêt à moins de 5 min à pied.
Environnement commercial dynamique avec les locomotives :
Leroy Merlin, Carrefour, Boulanger, Grand Frais, BUT, Conforama, Cultura, Action, Fitness Park, etc.
Une zone de chalandise régionale parmi les plus puissantes du Grand Est.
En cours de détermination
En cours de détermination
