Location - Entrepôt
CORMONTREUIL
460m²
Loyer : 85€/m²/an




Consultant en immobilier d'entreprise
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Au sein du parc d'activités nommé 'HivePark', situé dans le secteur dynamique de Cormontreuil, nous proposons des cellules mixtes entrepôt / bureaux d'environ 454 m² développés
- environ 360 m² RDC d'atelier/entrepôt comprenant un bureau accueil climatisé
- Environ 94 m² en R+1 de Bureaux cloisonnés et climatisés
Implanté à proximité immédiate des axes structurants de l'agglomération rémoise et de la zone commerciale de Cormontreuil, le site bénéficie d'un environnement économique actif, d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.
Chaque cellule de cette superficie comprend un compteur électrique tarif jaune, adapté aux activités nécessitant une puissance électrique conséquente.
Ces cellules offrent un volume plus important et une capacité logistique renforcée, idéale pour les PME structurées, les activités artisanales développées ou les entreprises nécessitant davantage de puissance et de stockage. Les locaux sont livrés prêts à l'exploitation.
Aucun aménagement structurel à prévoir : l'installation peut être rapide et immédiate.
HivePark se distingue par son architecture contemporaine, sa circulation fluide adaptée aux livraisons poids lourds et sa toiture photovoltaïque intégrée dans une démarche de performance énergétique. Ces grandes cellules constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant à la fois surface, fonctionnalité et image professionnelle dans un environnement économique porteur.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Prestations
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Installation électrique existante
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied :1
Sanitaires privés
Environnement
Le site dispose d'une excellente accessibilité :
- Accès immédiat à l'A34
- Reims centre : 10 minutes
- Châlons-en-Champagne : 30 minutes
- Connexion rapide à l'A4 (Paris Strasbourg)
- Paris : 1h30
- Gare TGV Champagne-Ardenne : 15 minutes
- Gare SNCF de Reims : 15 minutes
- Lignes de bus desservant la zone commerciale voisine
L'accessibilité poids lourds est fluide grâce aux axes structurants et à l'organisation interne du parc.
Le parc s'inscrit dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales : E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Boulanger, etc.

















